Verkiezingsposter

Bijdrage VVD/GB aan het debat bedrijventerrein Enter – Rijssen

Bestemmingsplan Bedrijventerrein Enter – Rijssen
In de Structuurvisie 2000+ is aangegeven, dat de mogelijkheid voor de aanleg van een bedrijventerrein op de huidige, geplande plaats een mogelijkheid was.
De vorige twee Colleges hebben de kansen, bedreigingen, sterkten en zwaktes onderzocht en in kaart gebracht. In de gemeente Wierden, m.n. in het dorp Enter is/was grote behoefte aan nieuwe bedrijventerreinen. Hiervoor zijn diverse onderzoeken verricht, die allemaal tot dezelfde slotsom kwamen. Behoefte aan meer bedrijventerrein en de voorraad uitgeefbare bedrijfsgronden vergroten.
 
De VVD/GB-fracties zijn vanaf het begin een groot voorstander geweest van de ontwikkeling van het bedrijventerrein Enter – Rijssen. In onze optiek een prima ontwikkeling .
Voor de realisatie zijn veel werkzaamheden verricht:

  1. Er moest in overleg met de Gemeente Rijssen – Holten een plan worden gemaakt om de natuur te compenseren.
  2. Er zijn diverse voorlichtingsavonden georganiseerd. Er is individueel met de bewoners gesproken, waarbij zij hun eigen plannen kenbaar konden maken.
  3. Met de bewoners, die tussen twee bedrijventerreinen komen te wonen, zijn afspraken gemaakt. Op dit punt kom ik verder in mijn betoog nog een terug.
  4. Er zijn onderzoeken verricht naar Geluid, Retentie, Verlichting, Wildbeheer en Verkeersafwikkeling.
  5. Er is onderzoek gedaan naar externe veiligheid.
  6. Er zijn gronden en woningen aangekocht. Een oud collega uit de Raad had zijn boerderij en gronden op het toekomstige bedrijventerrein. Hij heeft, samen met zijn familie, het bedrijf elders voortgezet.

N.a.v. de ter inzage legging zijn veel zienswijzen ingediend. Hieruit blijkt wel, dat de aanpalende bewoners nog veel onbeantwoorde vragen hebben. Het merendeel van de vragen zijn in een reactienotitie beantwoord. Waarschijnlijk niet altijd naar de zin van de indieners, maar wel volgens de spelregels, die we met elkaar hebben vastgelegd. Op enkele detailwijzigingen na is er weinig veranderd.
 
Vanavond wordt aan de Raad gevraagd in te stemmen met het bestemmingsplan, het beeldplan en het exploitatieplan. De fractie van de VVD/GB wil nog een aantal opmerkingen plaatsen:

  1. Fractie VVD/GB is vanaf begin duidelijk geweest over realisering van het bedrijventerrein. Deze komt.
  2. Fractie VVD/GB heeft sterk aangedrongen op de koop van alle woningen aan de Rondweg. We verwachten op termijn toch problemen voor de huidige bewoners, m.n. op het gebied van woongenot. De kansen om bij de woning een bedrijf(je) op te richten in de lichtste categorie is een zoethoudertje. We verwachten niet, dat de huidige bewoners massaal gebruik gaan maken van deze optie. Bij de aankoop van alle woningen bestond ook de mogelijkheid van een nog groter bedrijventerrein. 

    Wij verwachten niet, dat de mogelijkheid voor meer en/of grotere bedrijventerreinen nog aanwezig is. Op termijn zal in overleg met de Provincie (mogelijk met de Regio) bedrijventerreinen worden aangewezen.

  1. De VVD/GB-fractie is voorstander van de herstructurering van bestaande bedrijventerreinen. Er is inmiddels Herstructureringsmaatschappij bedrijventerreinen Overijssel NV opgericht. De verwachting is, dat het opknappen van oude bedrijventerreinen voorrang gaat krijgen boven ontwikkelen van nieuwe bedrijventerreinen. Dit heeft ook te maken met de krimp van het inwonersaantal in onze regio. (Demographic Change). Wij hebben hiervoor ook gewaarschuwd bij het ambitieuze woningbouwprogramma in onze Gemeente.
  2. De rol van de Welstand vinden wij arbitrair. In het Beeldplan is al veel vastgelegd. De stedenbouwkundige, de ontwerper van het beeldplan, maakt deel uit van de welstandcie. Dit komt op ons over als de slager die zijn eigen vlees keurt. In de afgelopen periode hebben we geen goede ervaringen gehad met de rol van de welstand. Hier voor vragen wij aandacht. Het rigide vastleggen van allerlei bouwregels kan contra productief werken.
  3. Ander voorbeeld bij de inrichting en beheer: 1 vlaggenmast en voldoen aan reclameregels. Ondernemers, die op zichtlocaties willen bouwen betalen meer voor de grond. Hiervoor zou het soepeler omgaan met regels als tegenprestatie kunnen gelden.
  4. We gaan ervan uit, dat de beschikbare gronden worden verdeel over de Enterse en Rijssense bedrijven.

Voor een snelle realisatie is de medewerking van iedereen nodig. Hopelijk zijn de indieners van de zienswijzen tevreden met de antwoorden. Een procedure tot de Raad van State kan ervoor zorgen, dat de ontwikkeling van het bedrijventerrein Enter Rijssen nog lang op zich laat wachten.
 
Felix Timmerman
VVD/GB Fractie
 

• • •